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遇到原业主户口不迁出的情况,首先需要了解相关法律规定和政策。根据我国《物权法》和《房屋登记暂行条例》等相关法律法规,买卖双方可以约定在房屋交付时,要求原业主户口迁出。如果原业主违反了约定,可以根据合同约定进行相应的索赔要求。 1. 协商解决:买卖双方可以通过协商解决问题。可以尝试与卖方沟通,商议解决方案,例如协商提供一定的补偿或者协定约定一定期限内原业主须迁出。如果双方能够就具体事宜达成一致,可以进行书面协议并且加盖公章。 2. 律师介入:如果无法通过协商解决,可以请律师介入,进行法律咨询和法律援助。律师可以帮助判断合同中的相关责任与义务,可以代理你与对方进行合法权益的维护,协商或者起诉。 3. 起诉诉讼:如果无法通过协商解决,也无法达成妥善解决方案,可以考虑起诉诉讼维护自己的合法权益。在起诉诉讼前,可以请律师起草诉状,并一同收集好相关证据,包括购房合同、付款凭证、交易流程等。 在购买二手房时,建议购房者提前了解相关法律规定,选择正规、可靠的二手房中介,并且与卖方在签订买卖合同时,特别注明要求原业主迁出,并约定好迁出的时间和方式。
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其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;,合计,全国发行地方政府债券13963亿元,其中一般债券8312亿元、专项债券5651亿元。
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